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2008 01/29

牛刀:地產股被腰斬,房價會跌一半嗎?

牛刀 地產視線 Tag:房價,炒股,拐點,牛刀,炒樓,房產 圍觀:320次

  先是在港股,中國大陸地產股票被攔腰斬去一半,只剩下相對前期高點來講一半的股價,還不一定挺得住,市值500億的SOHO中國縮水一半。后是在滬深A股市場,相對6000點時的股價來講,95%的地產股跌去一半,其龍頭股萬科,招商,華僑城,保利等泡沫橫飛,慘不忍睹...[查看全文]

2008 01/27

牛刀:一二手房輪番下跌趨勢難以逆轉

牛刀 地產視線 Tag:房價,拐點,崩盤,高房價,牛刀,房產 圍觀:198次

  對二手房來說,我們很少評估其價格的變化對目前樓市的影響。道理很簡單,二手樓因樓齡不同,戶型過時,配套品質不高等因素,決定了其價格指數非常復雜,再加上目前二手房交易中的潛規則,形成了事實上為偷逃稅收而制作的陰陽合同,使價格認定更加困難,因而...[查看全文]

2008 01/17

牛刀:中國被套的炒樓者敗在素養太差

牛刀 地產視線 Tag:我記錄,財富人生,房價,雜談,拐點,炒樓,泡沫,房產 圍觀:247次

  日本炒家敗在大勢,香港炒家敗在貪欲,中國炒家敗在素養。1987年,日本炒家一經落敗,傾家蕩產,可是舉國哀鳴,妻泣子悲;1997年,香港炒家力挽狂瀾而不致,大多成為負翁,跳樓者只是極少數,大陸人士所知道的鐘鎮濤,蓋因其妻太過貪孌,代表著香港一大批炒...[查看全文]

2008 01/15

牛刀:王石悲壯的拐點為何無人喝彩?

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  我為王石扼腕。他近期關于房價的觀點,不乏真知灼見,閃爍著智慧的火花。三四年后,再來看看王石的這段名言,我們會發現他的英明所在,無論是宣告中國房價拐點已經到來,還是奉勸中國民眾三四年后再買房。然而,他卻受到任志強的無理謾罵,受到潘石屹的冷嘲...[查看全文]

2008 01/14

牛刀:2008中國房價開始滾雪球式下跌

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  就在王石為自己的正確觀點糾錯時,央視接連不斷的開始揭露北京房價真相,并指出北京房價從2007年10月就開始下降,不存在只是量縮的問題。聯想起那天在一虎一席談現場,一個年輕的大學生拿著自己幸苦找來的20多個樓盤的數據,他哪里想到自己找到的都是掛牌價...[查看全文]

2008 01/10

牛刀:以租養貸不是靈丹妙藥

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  其實,對于炒家來說,壯士斷臂是唯一的出路。像科技園那位買房送寶馬的小伙子一樣,采取一點靈活的方式,將房子割肉放出去,比所謂的以租養貸要好得多。 以租養貸是建立在樓市至少三五年向好的基礎上。而從現在起三五年,誰能說樓市會積極向好?美國的次貸危...[查看全文]

2008 01/04

牛刀:與潘石屹,顧云昌,范小沖論劍CCTV-12大家說法

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  想不到,任志強臨陣脫逃,使本期節目缺少了一點火藥味。不過,總體情況還不錯,編導經過了精心準備,再加上出場前,大家就有了一些初步的溝通,心里也坦承多了。 本次節目,先上場的是潘石屹,陽光一百置業集團常務副總裁范小沖,我的深圳報業集團的老同事原...[查看全文]

2008 02/04

牛刀:博客是一種使命——再次榮膺深圳10大地產博客感言

牛刀 牛記茶坊 Tag:房價,高房價,拐點,牛刀,民生,房產 圍觀:227次

  今天上午,好友大方打來電話,告知我被評上了2007年深圳10大地產博客,并向我表示祝賀。盡管是喜訊,但對我來講還是比較突兀的,原因是我此前得票并不太高,自己沒抱希望。去年初,當中國互聯網協會告知我,經過網友投票和專家評選,我被評上中國網絡界最高...[查看全文]

2008 02/01

牛刀:慘!深圳炒樓者相約網上過年

牛刀 牛記茶坊 Tag:拐點,高房價,牛刀,泡沫,深圳樓市,炒樓,房產 圍觀:328次

  去年去北歐過春節的哥們,今年傻了。當我問他今年春節有什么安排時,他在電話里把我臭罵一頓:你整天不是拐點,就是崩盤,或者大跌,還要降50%才能恢復市場信心,盡他媽扯淡,這回真的被套死今年春節哪兒也不去,就在網上和哥們一起過了,這是我來深圳七八年...[查看全文]

2007 12/23

牛刀:再過半年深圳所有的炒樓者都要感謝我

牛刀 牛記茶坊 Tag:我記錄,財富人生,房產/置業,拐點,崩盤,高房價,深圳樓市 圍觀:413次

  剛吃完晚飯,一個朋友打來電話,要約我喝茶,得知我在北京出差后便說:非常感謝,今年6月底因為看了我的博客,將手上的三套房子全部跑了,可跑了后,房價還在漲,并因此在帖子上罵過我,現在看來,跑的很及時,雖然不是在最高位,但還是賺了不少,因此約我喝...[查看全文]


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