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2009 02/09

牛刀:房價與保8%

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  GDP的8%要不要保,回答應該是肯定的。如果關注這么一個數據,那是很有意思的,GDP保8%,意味著比2008年回落一個點,按照總量來算,大約為3千億,這個數字恰恰是2007年房地產的銷售收入總額的十分之一。其增長絕對值為2008年房地產銷售總收入。 理性的算,剔...[查看全文]

2008 11/08

牛刀:中國房地產夸大了投資的意義

牛刀 地產視線 Tag:房產,財經,牛刀,gdp,王石,中國 圍觀:186次

  11月5日,與美女視頻主持談房價。 中國房地產夸大了投資意義 主持人:現在好像房地產界形成兩種說法,比如說任志強、潘石屹一些地產大腕,他們認為房地產其實是一種投資,但是老百姓認為還是消費,您怎么看買房到底是投資還是消費? 牛刀:房地產是允許投資...[查看全文]

2008 09/07

牛刀:宏觀經濟層面不支持房價繼續走高

牛刀 地產視線 Tag:經濟,財經,牛刀,gdp,梁燕軍,中國,房產 圍觀:132次

  9月7日答《中國經濟周刊》記者梁燕軍問。 梁燕軍:今年的經濟會在外需下滑下靠內需繼續支撐,增長速度仍然不會低于10%,而物價漲幅可能會在6.5%上下。這樣一個經濟運行狀態對房地產的支撐將是強勁的。支撐點有二,一是經濟仍然維持高增長下的房地產實質有...[查看全文]

2008 09/03

牛刀:由誰來和蔡鴻巖狂賭一把北京房價

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  我不能再賭了,否則,我定要和蔡鴻巖狂賭一把北京房價。五年后,如果北京房價趕上香港,那就以一千萬為賭注,誰輸了就將這一千萬捐給中國婦女兒童福利基金會。現在要么不賭,要賭就不僅僅只是道歉作為賭注,還要以身敗名裂為代價。 蔡鴻巖主編那些理由成立的...[查看全文]

2008 08/15

牛刀:答法制晚報記者問:奧運會后的北京房價走勢

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  奧運作為一個世界性的體育盛會,給經濟和社會帶來的影響是巨大的,同時對舉辦城市的房價也將產生重大影響。從北京目前的情形看,奧運會后,北京樓市即將開始長達數年的整理和回調。 奧運會前十年,是中國經濟增長最快的十年,也是北京城市發展最快的十年。這...[查看全文]

2008 06/17

牛刀:理性判定深圳房價是否會跌至8000元

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  過客: 老牛,你曾準確判斷深圳房價要跌去50%,而且,你關于民生,關于社會,關于樓市的很多觀點,我和周圍的親朋都很贊同。最近,深圳大學國際金融研究所所長、深圳市政府經濟顧問國世平說,深圳房價要跌回8000元一平米,你是怎么看的,我們期待你的答復。...[查看全文]

2010 08/25

牛刀:高房價讓民眾對“全球第二”嗤之以鼻

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  相信不會再有誰自討沒趣,來談什么GDP全球第二了。GDP全球第二的始作俑者,原本是想給當政者的臉上貼貼金,卻全然沒想到,引發了全民的一致聲討。何故?一言以蔽之,中國的GDP不代表全民財富的增長,GDP越多,老百姓越窮。這樣的GDP其實連狗屎都不如。 很簡...[查看全文]

2010 02/07

牛刀:炸出來的GDP禍國殃民

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  南昌把一座四星級的酒店給炸了,這是昨天的事情。中新網報道說,6日下午15時50分,已在南昌服役13年的四星級酒店五湖大酒店成功爆破,成千上萬市民聚集青山湖畔,觀看這一奇觀。 10年前我有幸在這座酒店下榻,對這座酒店的環境和管理感覺甚好,而且,因坐落...[查看全文]

2008 09/09

牛刀:勇于降價——我為萬科振臂一呼

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  降價是市場問題,因為不降價賣不動,賣方完全有權利調節價格; 退房是社會問題,因為屬于經濟契約的糾紛,買方可以訴諸法律。 當這兩個問題糾纏到一起的時候,也就是說是因為降價引起退房的時候,我們就要對我們的經濟活動,對我們的社會現象以及由此引發的...[查看全文]

2008 07/26

牛刀:關鍵要看居民收入是否得以支撐高房價

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  新華社說,基本面找不出房價暴跌理由,從長遠來看,北京、上海這兩個城市的人口將會突破3000萬,對房地產市場的剛性需求使得房價下跌的空間不大。顯然新華社的報道是缺乏依據的,房價下跌究竟有多大空間,不在乎一個城市能容納多少人,而在乎這個城市人口的...[查看全文]


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